“我們祝福你，祝福你的期許和夢(mèng)想，在溫暖的大陸棲息生長(zhǎng)。”——這是《南方周末》發(fā)布的2018年新年獻(xiàn)詞第一句。

在北京、在重慶、在合肥、在蘇州、在全國(guó)，所有生長(zhǎng)房子的地方，同樣生長(zhǎng)夢(mèng)想，“遠(yuǎn)親不如近鄰，對(duì)鄰居，說(shuō)你好！金科2018，為你，美好如初！”——1月9日，這是金科集團(tuán)發(fā)布的2018年新年獻(xiàn)詞，對(duì)象是@所有人。

這是2018年，中國(guó)樓市的新年第一聲問(wèn)候。

全國(guó)千塊廣告牌驚現(xiàn)溫馨話語(yǔ)

1月9日，重慶各大商圈、高速公路的戶外廣告牌上，都出現(xiàn)了“鄰居，你好！”或者“遠(yuǎn)親不如近鄰”的白底紅字。

（重慶的“鄰居，你好！”戶外廣告牌）

同一天，北京的京信大廈和西單、蘇州的長(zhǎng)江路、武漢的光谷廣場(chǎng)、南京的滬寧高速、天津、長(zhǎng)沙、濟(jì)南、青島、南寧、昆明、新疆、無(wú)錫……“鄰居，你好”！“遠(yuǎn)親不如近鄰”開(kāi)始在全國(guó)重要城市刷屏，更在全國(guó)各地朋友圈里以九宮格形式霸屏。

（北京、成都、武漢、長(zhǎng)沙的“鄰居，你好”?。?/p>

刷屏了戶外的廣告、刷屏了朋友圈，金科集團(tuán)的一句“鄰居，你好”！更刷屏到了全國(guó)的購(gòu)房者、居住者的心里，吃瓜群眾們開(kāi)始研究起這個(gè)新鮮的瓜——wuli金科又要搞什么事情？

據(jù)悉，從1月9日起，金科集團(tuán)在全國(guó)投入1000塊戶外廣告牌，將金科的一句新年獻(xiàn)詞，以問(wèn)候的形式，送入金科所在的52個(gè)城市的千家萬(wàn)戶。（備注：此處未計(jì)入2017年12月后新進(jìn)入城市）

剛剛過(guò)去的2017年，金科在“2017年中國(guó)典型房企銷售業(yè)績(jī)TOP200”里，以749.6億的成績(jī)排名27位。它在土地市場(chǎng)上積極進(jìn)取，有魄力、有遠(yuǎn)見(jiàn)，硬實(shí)力讓市場(chǎng)驚嘆；

剛剛展開(kāi)的2018年，金科的一句“鄰居，你好！”，作為中國(guó)樓市的2018年開(kāi)篇，有情懷、有溫馨，軟實(shí)力讓居住者點(diǎn)贊。

如果說(shuō)2017年是整個(gè)中國(guó)樓市的高端年，那么以金科“鄰居，你好”為序，2018年成為整個(gè)中國(guó)樓市的服務(wù)年！

或成2018中國(guó)現(xiàn)象級(jí)超級(jí)話語(yǔ)

古人說(shuō)，凡有井水處，皆有柳郎詞。

指柳永這個(gè)宋詞第一流量擔(dān)當(dāng)，寫(xiě)出了無(wú)數(shù)100000+的作品，又叫好，又叫座，什么“今宵酒醒何處，楊柳岸曉風(fēng)殘?jiān)?rdquo;，紛紛被改編成流行歌曲，粉絲們?yōu)樗偪翊螂娫挘粚?duì)，打水桶。

如今，凡有金科房處，皆有鄰里情。

目前，金科已在全國(guó)52座城市布局140余個(gè)項(xiàng)目，金科地產(chǎn)落足到哪里，金科的“鄰居，你好！”理念就生根到哪里，這句話的閱讀傳唱量級(jí)，就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是10萬(wàn)+，而是1000萬(wàn)+，甚至傳達(dá)到看見(jiàn)這句話的每一個(gè)人，很多人的心里，都有一個(gè)“金科房”的向往。

仔細(xì)琢磨“鄰居，你好！”，低調(diào)、樸實(shí)、溫情、細(xì)膩，一聲對(duì)同一個(gè)單元，同一個(gè)小區(qū)的居住者、工作者的問(wèn)候，就像數(shù)九寒天的一杯姜茶，一張熱手帕，或者媽媽的溫暖懷抱。

也許只是保潔阿姨將落葉擺成了笑臉、也許只是保安大哥摻扶年會(huì)醉酒的你回家、也許只是隔壁王婆婆給你送來(lái)的新做臘肉、也許是物業(yè)為家貼上了新春的窗花。

這一場(chǎng)場(chǎng)的“鄰居，你好”情景小片段，你看了，會(huì)心一笑，忙一會(huì)兒，又浮上心間，莫名的有些感動(dòng)。

金科試圖用這溫暖的詞匯和動(dòng)作，喚醒每一個(gè)購(gòu)房者，有關(guān)鄰里關(guān)系的那些情愫。

我們認(rèn)為，“鄰居，你好！”這句話，和當(dāng)年的“賈君鵬，媽媽叫你回家吃飯”一樣，有可能成為現(xiàn)象級(jí)的超級(jí)話語(yǔ)，成為中國(guó)購(gòu)房者們的談資之一。

金科式問(wèn)候：2018中國(guó)地產(chǎn)首單經(jīng)典案例

金科對(duì)自己居住文化理念的精準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)傳播，甚至可以作為2018年，中國(guó)樓市的經(jīng)典文化案例來(lái)解剖——

有精心挑選的爆發(fā)點(diǎn)：春節(jié)前，闔家團(tuán)員的喜慶時(shí)光，更容易被溫情感動(dòng)，恰好，2018年也是金科20周年。

也有持之以恒的沉淀：金科并不是2018年才開(kāi)始做鄰里文化。

早在2008年，金科便在全國(guó)率先倡導(dǎo)“中國(guó)鄰里文化”的居住主張，如今，金科“鄰里文化”已由最初的社區(qū)發(fā)展到城市，從重慶走向了全國(guó)。

對(duì)于金科，業(yè)界習(xí)慣稱之為“中國(guó)唯一的鄰里溫情社區(qū)”。

除了六大鄰里萬(wàn)人活動(dòng)，金科物業(yè)還率先在節(jié)日節(jié)點(diǎn)適時(shí)舉行各類社區(qū)文化活動(dòng)，為金科好鄰居搭建交流的平臺(tái)。

“20”社區(qū)便民日是金科在全國(guó)率先倡導(dǎo)的，即在每月20日開(kāi)展以“愛(ài)您”為主題的便民服務(wù)活動(dòng)。 包括免費(fèi)家電檢查、信報(bào)箱維修、兒童娛樂(lè)設(shè)施維護(hù)等以及安全“體檢”活動(dòng)。

這意味著，金科的鄰里文化并不是一時(shí)興起，硬拗主題去“吸粉吸流量”，更不是拿修圖軟件把“金科的居住文化”變成不自然的“塑料花居住文化”，然后上傳、等贊，它是先一頭扎下去，認(rèn)真做好基本的十年細(xì)膩功夫。

其實(shí)，研究“金科鄰里十年”，如果要展開(kāi)，那是一本厚部頭的大書(shū)。

“鄰居，你好！”的金科邏輯

“鄰居，你好！”背后是金科的“金科式居住文化”全國(guó)生根開(kāi)花，再深讀一層是什么？可以從三方面看：

1、這是對(duì)“金科房”的最大價(jià)值附加，在品牌、產(chǎn)品、地段、價(jià)格差不多的情況下，購(gòu)房者的購(gòu)房決策猶豫時(shí)，一句簡(jiǎn)單的“鄰居，你好！”甚至可以左右購(gòu)房者的購(gòu)房喜好天平。

對(duì)于金科，這是“千斤撥千斤”，以10年堅(jiān)持的鄰里文化，換業(yè)界、購(gòu)房者的認(rèn)可。

以金科的發(fā)源地重慶為例。

2017年，重慶約賣出17.2萬(wàn)套房，代表17.2萬(wàn)個(gè)家庭居住夢(mèng)想的起航，從房子下定的那一刻起，那是摯愛(ài)，那是牽掛，那是美好，那是家。

按照金科在重慶的市場(chǎng)占比，至少有近1萬(wàn)套房，是金科制造。對(duì)于這1萬(wàn)個(gè)重慶家庭，選擇金科，就是選擇一種鄰里關(guān)系融洽的居住方式。

2、鄰里文化可以充分降低新市場(chǎng)不適應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)住戶之間的黏性，最快最短時(shí)間縮短與新市場(chǎng)之間的距離。

2017年，金科在全國(guó)拿地的勢(shì)頭并不小，數(shù)據(jù)顯示，截止目前，金科2017年獲取新項(xiàng)目79個(gè)，同比增幅216%。首次進(jìn)入深圳（代建）、杭州、南昌、福州、沈陽(yáng)、貴陽(yáng)、佛山、常州、張家口、常熟、嘉興、雅安、南充、瀘州、淄博等新城市。

1年，新進(jìn)入的城市是15個(gè)，樓盤(pán)未動(dòng)，理念先行，對(duì)于進(jìn)入的城市，一句“鄰居，你好！”，能讓金科&新城市的購(gòu)房者之間，迅速找到認(rèn)同感。

在鄰里關(guān)系缺失的當(dāng)下，這句話給購(gòu)房者的邏輯是：扎心了?尋找了?找到了?暖心了。那么，2018年，全國(guó)又有多少購(gòu)房者，會(huì)在這句話的激勵(lì)下，變成金科的業(yè)主？

3、“鄰居，你好”！符合金科的轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略。從2017年開(kāi)始，金科就致力從“地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”轉(zhuǎn)型升級(jí)為“美好生活服務(wù)商”，以“地產(chǎn)+服務(wù)”連接用戶，打造優(yōu)質(zhì)生活方式，從人居需求出發(fā)。

而鄰里關(guān)系，是人居需求中重要的一環(huán)。

如今，“鄰里文化”已然成為金科暢行全國(guó)的一個(gè)標(biāo)簽、一個(gè)符號(hào)。在為金科好鄰居帶來(lái)福利與幸福的同時(shí)，也因其浩大的聲勢(shì)與無(wú)限的溫情影響著無(wú)數(shù)人。

新年獻(xiàn)詞背后

實(shí)現(xiàn)美好居住的追求與夢(mèng)想

從前不回頭，往后不將就。

“房子，你好”！這是購(gòu)房者的新年愿望：不僅是居者有其所，更是居者有其樂(lè)，漫漫購(gòu)房路，吾將上下而求索。

從70年代的筒子樓、80年代的福利房，從1998年后的住房商品化，到2017年的高端住宅元年，房子朝著越來(lái)越專業(yè)的方向發(fā)展，但，不能越來(lái)越冰冷。

無(wú)論如何變，人們對(duì)于“好房子”、“美好居住”的追求與夢(mèng)想從未變。

2018年《南方周末》新年獻(xiàn)詞說(shuō)，始終有兩種力量，在我們一生中激蕩。一種推著我們向外走，一種拉著我們向內(nèi)收。一種力量去遠(yuǎn)方，一種力量回原鄉(xiāng)。

那么2018年的樓市，始終有種執(zhí)著的力量，讓我們的購(gòu)房夢(mèng)想不再無(wú)處安放，讓我們的居家生活，更貼心溫暖，讓你走進(jìn)小區(qū)遇見(jiàn)陌生人，嘴角的微笑發(fā)自肺腑的真誠(chéng)。

好的居住產(chǎn)品，更追求精神屬性，這是“排他性”的文化歸依，我們需要在熟悉、親切的房子里釋放情感和眷戀，在紛雜的環(huán)境中回歸我們最本源的生活狀態(tài)與夢(mèng)想——鄰里和睦、家庭美滿、父慈子孝。

2018年，金科們，全國(guó)的開(kāi)發(fā)商們，那些樓盤(pán)們，修走心的房，做暖心的服務(wù)，打造溫馨的居住文化，以及，定義“鄰居，你好”的鄰里生活之美。

來(lái)源：大渝網(wǎng)