宋衛(wèi)平的第一個“田園綜合體”究竟長什么樣呢？

這個農莊位于浙江省嵊州施家岙村，

占地面積達20畝，

分為農莊、花房、別院、內園和外園幾個主體部分。

這青瓦白墻的農莊，

正是宋衛(wèi)平農業(yè)小鎮(zhèn)的最小單元，

也是小鎮(zhèn)的“細胞”。

主體是一棟落地約500㎡的中式宅院。

戶外，便是前庭、后院、菜園，

再到大片農田和果林的“庭院園田”四級體系。

主體建筑一層架空，

架空層高3.9米，

做成了一個高科技農藝空間：

有A字抱架水培、垂直多層水培、

基質培、立柱栽培……

為什么要一層架空呢？

據(jù)說這樣可以不用占用耕地。

一個32㎡的垂直多層水培，

種菜面積就有160㎡，

產量是傳統(tǒng)的3—5倍，

還可以半自動或全自動管理。

二樓是一個合院格局，

建筑面積只有143㎡，

有3個房間，2個衛(wèi)生間，

1個大廳，還有一個廚房加工區(qū)，

南向面寬18.8米。

中庭長寬約7.6×9米，

墻面種滿綠精靈、帆根、鴨腳木和阿波蕨。

一部分做成玻璃地面，

為架空層的植物提供采光。

樣板房設置的功能，

有會議室、起居室和農具房，

還有一個小小的書吧。

站在巨大的露臺上俯瞰，

一派田園風光盡收眼底：

從腳下的景觀小院，

蔬菜花園、迷宮和廊架，

老樹下的休憩區(qū)，

到近處的玻璃暖房、生態(tài)泳池……

再遠處，隔著一道溪渠，

就是大片的果林、農田，

將近11畝，

一直延袤到天際線上的群山。

內園中，道路都由碎石子鋪成，

花壇、菜園也是用石頭和木塊壘起，

整飭干凈。

內園種植大片紫甘藍和青菜，

邊緣雜種鮮花、藍莓，

還有專門的蔥蒜韭菜區(qū)、

竹筍區(qū)和蜜蜂養(yǎng)殖區(qū)，

主要用以滿足農場主的日常生活。

挑高的玻璃暖房，

是和朋友喝茶曬太陽的“第二客廳”。

金屬大屋頂可電動開闔，

半空中懸垂下一盆盆鮮花和綠植。

還可以打開自動噴霧裝置，

既澆灌植物，

夏天又能調節(jié)氣溫。

一個小小的農莊，

可以賦予太多意義：

都市人的鄉(xiāng)愁、安全的食品、

傳統(tǒng)農村社會的復活、

農民生活品質的飛躍、

農業(yè)高科技的迭代……

農莊所在的藍城農業(yè)基地，

為施家岙重新帶來一種原生態(tài)的生產方式。

所有的農產品，都以有機標準種植，

上市前經農藥殘留嚴格檢測。

既不對土壤造成污染，

又為城市人提供無公害的食品。

藍城農業(yè)公司在當?shù)?/p>

已雇傭了260多名“農業(yè)工人”。

將來的經濟生態(tài)是這樣的：

城里人買下農莊，

簽定耕地長期租約。

既可自己種植，

也可部分或完全委托藍城種植，

甚至連銷售也交給藍城農業(yè)。

藍城再返聘農民，

每月付固定薪水，

并且返還一部分農產品。

藍城影響最大還是當?shù)亓羰氐睦先耍?/p>

藍城到來后，

以每畝1000元/年向他們租賃土地，

首先帶來一大筆土地租金，

經過培訓，

他們還可以到農業(yè)基地做工。

宋衛(wèi)平為我們描繪了一幅

新都市主義下返璞歸真的完美畫卷，

這是宋衛(wèi)平的理想。

做100個農鎮(zhèn)，

輻射帶動1萬個小鎮(zhèn)，

改變2—3億人的生活。

如今，這個田園綜合體項目

正在被各地休閑農業(yè)投資者瘋狂模仿

尤其是這座架空的建筑